Отель Аист. Краткое описание предпроектного задания.

Главная » ОТЕЛЬ АИСТ. Краткое описание предпроектного задания.
Отель Аист. Краткое описание предпроектного задания. - Masterovoi-ural.ru
Отель Аист. Краткое описание предпроектного задания. - Masterovoi-ural.ru
Отель Аист. Краткое описание предпроектного задания. - Masterovoi-ural.ru
Отель Аист. Краткое описание предпроектного задания. - Masterovoi-ural.ru
Отель Аист. Краткое описание предпроектного задания. - Masterovoi-ural.ru

Отель "Аист" в составе санаторно-курортного комплекса "ССК Аист".

Конструкция здания на основе монолитного каркаса.

Строение выполняется в форме летящего аиста.

В составе конструкции здания: цокольный этаж,  первый этаж, технический этаж №1, второй этаж, технический этаж №2, третий этаж, технический этаж №3, открытая площадка.

    

Стр.16

6.3. Описание объекта –  Элитный отель «АИСТ».

 

     «Размах крыльев» - 181м(1ый этаж) и 187м(2ой и 3ий этажи),  от оси крытого бассейна до конца «хвоста» 131м(1ый этаж) и 137м(2ой и 3ий этажи). Общая площадь этажа составляет 10300 м2.

3-ех и 4-ех комнатные апартаменты с двухуровневой планировкой и бассейнами.

        Рестораны , кафе, кинотеатр, магазины, банкоматы, подземный паркинг, и полный комфорт.

ЭТАЖНОСТЬ: нулевой,   1ый,  техническое  межэтажье 1,   2ой,   техническое межэтажье  2,  3ий,   техническое межэтажье 3,  площадка кровли.  Высота здания 16м по площадке кровли.

      Пространство технических этажей используется для понижения уровня пола в апартаментах  при устройстве бассейнов и для повышения уровня потолка при устройстве второго яруса. За счет этого достигается пространственная возможность интересной планировки апартаментов.

      Незадействованная на бассейны и вторые уровни  площадь технических  этажей используется  для монтажа коммуникаций. Этим обеспечивается постоянный доступ к коммуникациям, упрощение при их монтаже, а так же, в процессе строительства обеспечивает возможность параллельного рабочего процесса по отделке и монтажу коммуникаций, что существенно ускоряет сроки строительства.

     Нулевой и первый этажи содержат в основном объекты инфраструктуры и технического обслуживания.

     Причем в составе отеля «АИСТ» находятся ключевые объекты инфраструктуры и  всего комплекса.

      Отель «АИСТ» несет функции основного объекта, создающего престижность всего объединения предприятий в составе «СКК Аист», так и является основным брендом при планировании рекламной стратегии. Здесь не последнюю роль играет то, что его корпус хорошо просматривается с самолетов, взлетающих и приземляющихся в аэропорту, находящемся в двадцати километрах.  

 

Стр.17

ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬ «АИСТ». ПЛАН ПОМЕЩЕНИЙ ПЕРВОГО ЭТАЖА.

    

1.Кафе, столовая (под ними караоке-клуб).  2.Ресторан (под ним ресторанные залы и кабинки, кабинет для переговоров).   3.Крытый бассейн(с подогревом для зимнего периода).      4.Круговая площадка по периметру бассейна(шезлонги, столики).  5.Искуственно минерализованный  «термо-источник».   6.Лифты.    7.Лестничный марш от нулевого этажа до третьего.   8.Массажный кабинет, душевые, раздевалки, санузлы. 9.Вход в отель со стороны зон отдыха. 10.Входы в магазины (Универсам «Пляж» и продуктовый «Дары Солнца»)   11.Кинозал.    12.Концертно-лекционный зал. 13.Тренажерные залы.  14.Душевые и санузлы тренажерных залов.  15.Раздевалки тренажерных залов.  16.Фито-бар и фреш-бар(соки, коктейли).  17.Маагазины (лестница в подвальное складское помещение).  18.Вход из фойе на нулевой этаж в «Винный погребок»(дегустация вин).  19.Вход из фойе на нулевой этаж в «Рок-кафе».            20-21.Площади под салон красоты , магазин сувениров или др.  22-23.Администрация и регистрация левого и правого крыльев.  24.Семейные двухкомнатные номера.  25-26.Центральные входы левого и правого крыла и фойе.  27.Пункт первой медицинской помощи и аптека.   28.Интернет-кафе, зал банкоматов и терминалов, продажа телефонов и симкарт.    29.Одно и двухместные номера.  30. Лестницы на  технические промежуточные этажи.    31.Лестничный марш.      32.Сцена ресторана и кафе.                 33-34.Основные лестничные марши «крыльев» с нулевого этажа до кровли.  35.Центральное фойе.  36.Основной лестничный марш «хвостовой» части с нулевого этажа до кровли.   37.Санузлы общего пользования.  38.Входы в «хвостовую» часть.

Стр.18

ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬ «АИСТ». ПЛАН НУЛЕВОГОЭТАЖА.

1.Помещения для размещения оборудования обслуживающего бассейн и кнешние коммуникации  объектов зоны отдыха (открытые водоемы, освещение, электропитание, отопление, автоматика, и пр.)   2.Воздухозаборники.  3.Оборудование вентилирования и воздушного отопления.   4.Лифты.  5.Основные лестничные марши.    6.Лестницы доступа в технические этажи.  7.Лестницы.   8.Технические помещения.  9.Бильярдная.   10.Бытовые помещения  для обслуживающего персонала.    11.Парковка автотранспорта.   12.Авторемонтная мастерская.  13.Рок-кафе(основной вход с  первого этажа, технический -с нулевого).   14.Винный погребок(основной вход с  первого этажа, технический с нулевого).  15.Складские магазина.   16.Складские магазина.   17,18,19.Помещения ресторана.   20.Камеры хранения.   21.Подъемные ворота для транспорта снабжения(электрокар).  22.Зона проезда электрокара.  23.тир по метанию ножей.  24.Выставочная галерея(различные темы).  25.Комната отдыха персонала.  26.Склад мягкого инвентаря.  27.Склад мебельного инвентаря и бытового оборудования.  28.Столовая персонала.  29.Въезды в нулевой этаж.  30.Центральная операторская(автоматизированное управление оборудованием отеля).  31.Охрана и видеонаблюдение.

Стр.19

ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬ «АИСТ». ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА.

1.Кафе-столовая.   2.Площадка вышки для ныряния в бассейн (5м).   3,4.Кафе. 5.Выход на открытую площадку кафе с экраном для просмотра матчей.  6.Переходы с прозрачным полом.  7.Коридор балконного типа.  8.Трехкомнатные апартаменты с бассейном или большой джакузи и вторым уровнем (площадь номеров от75 до 105 м2).  50шт.

Стр.20

ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬ «АИСТ». ПЛАН ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА.

  1.Аппартаменты №1 – 4 комнаты, кабинет, бассейн, джакузи, тренажерная ,2ух уровневый, круговой обзор с видом на море, помещение для дополнительной охраны и секретарской (площадь 310м2).              2. Трехкомнатные апартаменты с бассейном или большой джакузи и вторым уровнем (площадь номеров от75 до 105 м2). 51 шт.  3. Трехкомнатные апартаменты с бассейном,  вторым уровнем  и панорамой на экран для просмотра матчей.(3шт)  4. Коридор балконного типа. 5.Переходы с прозрачным полом.   6.Фойе номеров (может использоваться для дополнительной охраны или секретарской).

Стр.21

                      Основные источники дохода.

  1. Аренда апартаментов в летний сезон (отдыхающие).
  2. Аренда гостиничных номеров в межсезонье (лечебно-оздоровительная направленность, праздничные шоу-программы, мини-сезоны для молодоженов, участники фестивалей и мероприятий типа саммитов и форумов).
  3. Доход от инфраструктуры в летний сезон (отдыхающие).
  4. Доход от инфраструктуры в межсезонье.
  5. Доход от аренды ресторана, кафе и других объектов инфраструктуры для проведения торжественных мероприятий и праздников.
  6. Доход от аренды комплекса помещений для проведения форумов, съемок ток-шоу, саммитов, переговоров, съездов различных общественных объединений, партий и т.д.

 

Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК